お知らせ

投稿日：2025年11月25日

この度、GMO不動産査定に掲載された
「地役権とは？通行地役権のポイント・登記手続き・時効などを解説」
の記事監修を担当いたしました。

地役権は、通行の確保、上下水道の敷設、近隣調整などに大きく関わる非常に重要な権利です。
登記内容や時効、売買・相続との関係まで幅広く影響するため、専門的な判断が不可欠な場面も多くあります。

今回の監修記事では、

• 地役権の基礎
• 通行地役権の具体例とトラブル防止策
• 登記手続きや費用
• 時効に関する考え方
• 売買・相続時に注意すべきポイント
  などを、実務経験に基づいてわかりやすく解説しています。

フィリアコーポレーションでは、空き家・再建築不可・長屋／連棟・共有持分など、複雑な権利関係の不動産に関する相談実績が1000件以上 あります。

地役権や私道の通行トラブルは、地域慣習・近隣感情・法的判断が絡み合うため、「どこから手をつければいいかわからない…」と不安になる方も多い領域です。

記事監修は、
代表 越川直之（宅地建物取引士／空き家相談士）が担当しております。

地役権・空き家・再建築不可・長屋連棟・共有持分などの不動産相談はもちろん、記事監修も随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。