買取実績

【さいたま市緑区中尾】間口不足で再建築不可の相続空き家を買取｜賃貸再生後に投資家へ売却予定

埼玉県さいたま市緑区中尾にて、接道間口が法定基準より約2m足りないため再建築不可となっていた相続空き家を、当社が現況のまま買取いたしました。
1年間放置されていた空き家でしたが、リフォームにより賃貸物件として再生し、現在は運用中。
今後は収益物件として投資家への売却を予定しています。

本物件は、相続後に空き家のまま1年間放置されており、
前面道路の接道間口が法定基準（原則2m以上）に満たないため、再建築不可とされる物件でした。

バス便エリアであることも相まって、市場での流通性が低く、売却に困っていたところ、当社にご相談いただきました。

接道間口の不足による再建築不可物件は、一般的な不動産流通では「売れない」と言われがちです。
しかし、建物を有効活用できる状態であれば、賃貸運用による収益化が可能です。
当社では、こうした法的制限がある物件にも専門的に対応し、再生・出口戦略まで設計します。