その空き家、諦めないで

空き家に特化した「空き家専門不動産会社」

今すぐ無料査定

不動産のお悩みを解決します

空き家専門のプロが査定
再建築不可も即時に買取
共有持ち分のトラブル解決

不動産に関するお悩みは一つとして同じものはありません。私たちは豊富な実績と知識をもとに、誠実に丁寧に寄り添い、最適な解決策をご提案いたします。

買取実績

【台東区根岸】山手線駅近の狭小連棟空き家。単独建て替えが実質不可能な難物件を将来性を見据えて買取

【板橋区向原】他社が敬遠する「借地権の大型長屋」を現状買取。複雑な権利調整も一括対応

【板橋区加賀】間口1.9m・再建築不可・建物の傾き…難条件の物件を「居住中・残置物あり」で買取

【川口市芝富士】「道路が届かない」ため再建築不可。バス便エリアの戸建をリフォーム前提で買取

【練馬区貫井】満室だけど融資不可…勝手に増築した「違反建築」アパートを買取

【大田区東糀谷】再建築不可・連棟「建て替えできない」築古小規模戸建を買取

【目黒区八雲】共有者に物件を独占され数年…「のらりくらり」と買取を拒まれた持分40％を即決済

【文京区向ヶ丘】親族間トラブルで5年放置…恩恵のない「共有持分20%」のみを買取

【八王子市中野上町】近隣トラブルで建築不可？道路通行の承諾が得られない更地を現状買取

【西東京市芝久保町】ローンが付かず売却難航…建ぺい率オーバーの違反建築（空き家）を買取

コラム紹介

埼玉県対応のおすすめ共有持分買取業者を紹介！

東京都対応のおすすめ共有持分買取業者を紹介！

通行掘削承諾とは？専門家がわかりやすく解説

実家を相続放棄するとどうなる？専門家がわかりやすく解説

負動産の処分方法とは？専門家がわかりやすく解説

【必見！】再建築不可物件の今後について分かりやすく解説

【知らないと損する】擁壁付きの土地や再建築不可物件について詳しく解説

再建築不可物件の救済措置とは？6つの救済措置をプロがわかりやすく解説

【2026年最新】再建築不可物件の買取業者おすすめ6選！

再建築不可物件が売れない！主な理由をプロがわかりやすく解説

再建築不可な土地の相続税評価額はいくら？路線価の減額ルールと固定資産税を解説

再建築不可物件の使い道とは？活用方法をプロが分かりやすく解説！

再建築不可物件とは？土地の活用方法までプロがわかりやすく解説

長屋の区分所有法ガイド｜切り離しに必要な同意と手続きの注意点

再建築不可物件の相続放棄はできる？プロが徹底解説

再建築不可物件の査定の相場は？専門家が解説！

再建築不可物件の価格をまるごと解説

建て替えできない家はどうすればいい？プロが完全解説

連棟式建物は再建築不可？専門家が分かりやすく解説

連棟式建物の切り離し費用はいくら？知らないと損するポイントまで解説

連棟式建物（連棟住宅）とは？デメリットまで完全解説

長屋の売却相場はいくら？プロがわかりやすく徹底解説

【プロが解説】長屋相続完全ガイド

低廉な空き家とは？媒介特例や30万円の仲介手数料などについて解説

管理不全空き家とは？定義や特定空き家との違いを解説

神奈川県のおすすめ空き家買取業者を紹介！

埼玉県のおすすめ空き家買取業者を紹介！売却のコツや買取の流れを解説

千葉県のおすすめ空き家買取業者を紹介！

東京都のおすすめ空き家買取業者を紹介！費用相場や査定、売却の流れまで解説

【知って得する】空き家を売却するにはどうすれば良い？分かりやすく解説

不動産買取と仲介の違いとは？売却で損しない選び方を宅建士が解説

長屋の切り離しとは？同意なしで切り離し（解体）は可能？

再建築不可物件に裏ワザはある？専門家がわかりやすく解説

長屋（連棟住宅）の売却ガイド｜特徴・注意点と高く売る方法

幅広い分野でのサポートはここだけ

お客様の声

母の体調が悪くなり、私が相続する前に買い取って頂きました。
物件は現在住居として第三者に貸し出している物件でした。家賃が入ってくる為、そのまま保有することも検討しましたが、調査をすると再建築不可の物件だったようで、親族一同で話し合い売却を決意しました。何人かの知り合いに信頼のできる不動産屋を紹介してほしいと伝えていたところ、紹介されたのが越川さんでした。とにかく返信が早く、こちらが疑問に思ったことを先回りで伝えて頂き、安心して売却することが出来ました。現在入居中の方とも迅速にやり取りを進めて頂き、不安なく取引が完了しました。今後も不動産のことはお世話になりたいと思います。

母がこれまで住んでいた実家を買い取って頂きました。
母が一人で暮らしていた実家の売却に伴い、近くの不動産屋に調査を依頼したところ再建築不可物件だということが判明しました。中々買い手もつかず、私も仕事が忙しかったので、実家にある大切なものだけ回収をし、生活していた際の荷物もずっと残したままでした…。重い腰をあげフィリアコーポレーションさんに相談したところ、内見した当日に買取価格の算出をして頂き、荷物もそのままの状態で引き渡しをするという条件で話が纏まりました。契約は1週間後に引き渡しは1ヵ月後とあっという間に話が進み、仕事中の私も必要最低限の準備だけで引き渡しが完了しました。そのままの状態で買い取って頂けたので、こちらの手間もかからず売却できて良かったです。

近隣の方に難があり、違反建築物件でも、そのまま買い取って頂きました。隣地から植栽が越境しており、境界を明確にしたいと話しても一切協力してくれず、何度掃除をしても落ち葉が敷地に散乱してしまう物件でした。また建築当時の書類が一切なく、現在では再建築が出来ない土地に勝手に建ててしまったような建物でした。私も父から相続で引き継いだ物件なので、詳しく把握していませんでした。大手不動産会社経由で買主様を探して頂き、紹介されたのがフィリアコーポレーションさんでした。近隣との交渉は購入した後に全てフィリアさんで行うとのことだったので、私は労力なく引き渡すことが可能でした。違反建築についても「よくあることなので」と当たり前かのように対応して頂き心強かったです。

連棟物件の一部を所有していましたが、転勤のため急遽売却することになりました。建物は古く、再建築ができないため、時間がかかるのではと心配していましたが、越川さんが迅速に対応してくれました。物件の現状をしっかりと把握し、無駄なく手続きを進めていただけたので、煩わしい手間をかけずに売却を完了することができました。忙しい中でも安心してお任せできたのが大きな助けとなりました。