長屋連棟式物件買取事業
長屋連棟式物件
同じ規格や寸法で建てられた複数の住戸が連なっている建物を指します。
これらの物件は過去に一体として建築確認を受けており、単独での工事が難しい特徴があります。
特に、一人の所有者が全体を所有している場合は問題が少ないですが、
複数の所有者に分かれている場合、建て替えやリフォームに関して様々な問題が発生することがあります。
どのような物件が 長屋連棟式物件
になるのか?
その他、隣り合う建物が共通の壁を持ち、全体として一つの建築物として認識される物件が長屋連棟式物件となります。
迅速な資金化が可能です
弊社による直接買取では、最短で約1週間で資金化が可能です。弊社は融資を利用せず、現金で売主様の再建築不可物件を買取るため、金融機関の審査待ちなどの手間を省いたスムーズな手続きを提供いたします。
売主様は費用負担なしで
売却可能です
売主様の再建築不可物件を弊社が直接買い取るため、仲介手数料などの追加費用は発生しません。さらに、室内に家具や荷物が残っている場合も、弊社が責任を持って撤去作業を無料で行います。
契約不適合責任が免除されます
弊社の直接買取では、売主様の契約不適合責任を免除いたします。契約不適合責任とは、売却した不動産が契約内容と異なる場合に売主が負う責任のことです。契約不適合責任が免除されない場合、再建築不可物件を売却した後でも、買主から責任を問われる可能性があります。しかし、弊社に売却いただければ、この責任は免除されますので、安心して取引が可能です。
事例をご紹介します
CASE01
迅速かつ安心の対応で助かりました。
買取価格:8,000,000円
神奈川県 50代女性
CASE02
手間をかけずにスムーズな売却ができました。
買取価格:9,000,000円
東京都 30代男性
CASE03
築古でも買取が可能で助かりました。
買取価格:4,000,000円
神奈川県 70代男性
長屋連棟式物件買取の流れ
お問い合わせ
まずは、お電話またはお問い合わせフォームからご連絡ください。
ヒアリング
再建築不可物件の査定をご希望の場合、詳細をお電話でお伺いいたします。
現地調査
立ち会いは必須ではなく、遠方の場合も柔軟に対応いたします。
査定金額のご提示
弊社の査定金額(買取金額)をご提示いたします。ご納得いただけた場合、契約・決済へ進みます。
ご契約とお振込
契約書にご署名・ご捺印いただき、売買代金をお振込みいたします。司法書士が同日に登記を行い、全てが完了します。