買取実績
【松戸市吉井町】「相続放棄」寸前で解決！他社で断られた再建築不可の空き家を買取
売却先が見つからず、預貯金などのプラスの資産も含めて「相続放棄」を検討されていたお客様の事例です。司法書士の先生からのご紹介で弊社が買取を行うことで、相続放棄を回避し、現金を無事に引き継ぐことができた案件です。
■物件概要
- 所在地：千葉県松戸市吉井町
- 交通：「松戸」駅より徒歩圏内
- 物件種別：中古戸建（空き家）
- 特記事項：再建築不可
- 取引形態：当社買取
■ご相談の背景
売主様はたくさんの不動産会社に相談をされていましたが、全く売却の目処が立たない状態でした。売り先に困るような不動産を抱え込むくらいならばと、数百万円の現金資産を含めてすべての相続放棄をご検討されていました。しかし、相続放棄はマイナスの財産だけでなくプラスの財産も手放さなくてはなりません。手続きのために近くの司法書士へ依頼をしたところ、「買取できる業者があるかもしれない」と弊社をご紹介いただきました。
■当社の対応
現地を調査したところ、確かに建て替えができない物件ではありましたが、松戸駅徒歩圏内で賃貸需要が十分に見込めるエリアでした。弊社では建物を再生し、賃貸用の投資用不動産としてのポテンシャルがあると判断できたため、スムーズに買取を行いました。これにより、売主様は売却困難な不動産だけを手放すことができ、相続放棄をせずに現金をしっかりと受け取ることができました。
■担当者より
例えば現金500万円と売却できない不動産を相続する場合、不動産を理由にすべてを放棄してしまうのは非常にもったいないケースがあります。仮に有償（費用を支払う形）で専門業者に引き取ってもらったとしても、差し引きして手元に現金を残すことができるからです。相続放棄をしてしまえば、手元に残るお金は0円になってしまいます。相続放棄を決断する前に、全体でどれだけの資産が手元に残るかを冷静に計算することが重要です。弊社であれば、他社で断られた物件でも独自の視点で再生可能ですので、諦める前にぜひ一度ご相談ください。
■このような方におすすめです
- 負動産があるせいで、プラスの資産も含めた相続放棄を検討している方
- 他社で売却の目処が立たない訳アリ不動産を相続してしまった方
- 建て替えができない空き家を、現状のままで手放したい方
- 司法書士や税理士などの専門家と一緒に、不動産の処分方法を探している方
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