買取実績
【足立区六木】「明日資金が必要」他社にお断りされた共有持分（土地建物1/2）の空き家を1週間で買取
ご親族の不幸により、どうしても「明日」資金が必要という切迫したご相談でした。他社では断られてしまう「共有持分のみ」という難しい条件でしたが、迅速な調査と社内決裁によりお問い合わせから1週間での買取を実現しました。
■物件概要
- 所在地：東京都足立区六木
- 物件種別：中古戸建
- 権利：所有権（共有持分）
- 持分割合：土地・建物各1/2（50％）
- 現況：空き家
- 構造：木造
- 取引形態：当社買取
■ご相談の背景
ご親族にご不幸があり、急遽まとまった資金が必要になったお客様からのご相談です。「明日までにどうしても資金を用意しなければならない」という非常に切迫した状況でした。一刻を争う事態でしたが、「土地・建物ともに共有持分（1/2）」という権利関係の複雑さと、あまりに短い希望納期のため、他社様にはすべて断られてしまい、藁にもすがる思いでお問い合わせをいただきました。
■当社の対応
お客様のっぴきならないご事情は痛いほど理解できましたが、不動産取引の性質上、最低限の物件調査や法的な確認が必要となるため、「翌日の決済」はお約束できない旨を正直にお伝えしました。その上で、当社ができる現実的な「最短」のスケジュールを即座にご提示。社内決裁や司法書士との連携を最優先で進めることで、お問い合わせから「1週間」というスピード感での買取・現金化を実現しました。
■担当者より
今回のような「超短期での現金化」かつ「共有持分」という案件は、一般的な不動産会社ではリスク管理や手間の観点から敬遠されがちです。今回はご希望通りの「翌日」こそ叶いませんでしたが、ご事情に寄り添い、曖昧な返答をせず最短ルートをご提示できたことで、お客様の窮地を救うお手伝いができたと自負しております。
なお、弊社で持分を買取らせていただいた後は、他の共有者様とも丁寧に協議を行い、最終的には共同売却という形で物件全体を整理することができました。他社で断られたお急ぎの案件も、まずは一度ご相談ください。
■このような方におすすめです
- 他社で「共有持分のみ」であることを理由に買取を断られてしまった方
- 急な入り用があり、数日〜1週間以内のスピード現金化をご希望の方
- 他の共有者と関わらずに、自分の持分だけを早急に売却したい方
- 権利関係が複雑な「空き家」をスムーズに処分・整理したい方
タグから記事を探す
