足立区で住みたい地域ランキングTOP5【結果発表】

主要ターミナルへのアクセスが良く、豊かな自然とリーズナブルで治安の安定した暮らしやすさを両立している東京都足立区。大学のキャンパス誘致や駅前再開発が進み、若い単身者からファミリー層まで幅広い世代から住みやすい街として注目を集めています。

今回は、20代〜50代の男女200名を対象に「足立区で住みたい地域」に関するアンケート調査を実施しました。注目の第1位から順に、住む人のリアルな口コミと不動産専門家による分析を交えて詳しくご紹介します！

• 調査対象： 全国の男女
• 調査期間： 2026年8月10日～20日
• 調査機関： 自社調査
• 調査方法： インターネットによる任意回答
• 有効回答数： 200人

第1位：北千住（54票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】

• 「JR、地下鉄、私鉄合わせて5路線も使えて、どこへ行くにも便利すぎます。駅ビルやルミネ、商店街もあって買い物が一所で完結します」（30代・女性）
• 「大学が増えて街全体に活気があり、おしゃれなカフェと昔ながらの飲み屋街が混ざっている雰囲気が魅力的」（20代・男性）
• 「荒川の河川敷が近くて運動や散歩もしやすい。生活利便性と自然のバランスが良い」（40代・男性）

【プロの見解】 5路線が乗り入れる都内有数のメガターミナルであり、都心や郊外へのアクセス性は群を抜いています。複数の大学誘致による文教都市化や駅前の商業集積が進んだことで、かつての下町イメージから洗練された拠点へと変貌を遂げました。抜群の利便性と安定した資産価値を誇り、足立区を牽引する絶対的な人気エリアです。

第2位：綾瀬（51票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】

• 「千代田線の始発電車があるので、大手町や表参道まで座って通勤できるのが最大の決め手です」（30代・男性）
• 「駅前に東急ストアやイトーヨーカドーなどのスーパーが揃っていて日常の買い物が本当に楽。高架下の店舗も充実しています」（40代・女性）

【プロの見解】東京メトロ千代田線の始発・終着駅（一部列車）としての居住快適性が高く評価されています。駅前では大規模な再開発事業やタワーマンションの整備が進み、安全で美しい街並みへと刷新されつつあります。広大な東京都立綾瀬公園（東京武道館）など緑豊かな環境も整っており、通勤利便性を重視する実利派に一押しの地域です。

第3位：西新井（33票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】

• 「アリオ西新井などの大型商業施設や映画館があり、休日も駅周辺だけで家族で楽しめます」（30代・女性）
• 「駅前の再開発できれいなマンションが増え、道も広くて子育てしやすい環境だと感じます」（40代・男性）

【プロの見解】 東武スカイツリーラインの急行停車駅であり、大手町や渋谷方面への直通アクセスが魅力です。複合商業施設「アリオ西新井」を中心とした西口再開発エリアは区画整理が行き届いており、道幅が広く街灯も整備されています。生活利便性と治安・景観の良さを兼ね備え、特にファミリー層から高い支持を集めています。

第4位：竹ノ塚（22票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】

• 「高架化が終わって踏切がなくなり、駅周辺の移動がすごく快適になりました。東口の商店街も賑やかで買い物がしやすいです」（50代・男性）
• 「家賃や物件価格が北千住などに比べて手頃。周辺に公園が多く、穏やかに暮らせます」（20代・女性）

【プロの見解】鉄道高架化工事が完了し、長年の課題だった開かずの踏切が解消されたことで東西の回遊性が飛躍的に向上しました。現在は駅前広場や複合施設整備といった再開発がさらに進められており、将来的な利便性向上の伸び代が大きい街です。家賃水準も抑えめのため、コストパフォーマンスを重視する層に最適です。

第5位：五反野（14票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】

• 「駅前から伸びる商店街（サミットやマルエツなど）が便利で、物価が安く生活費を抑えられます」（40代・女性）
• 「静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。北千住まで2駅で行けるので休日のお出かけにも困りません」（30代・男性）

【プロの見解】東武スカイツリーラインの普通電車停車駅ですが、ターミナルの北千住駅までわずか2駅という好立地が強みです。駅南北に温かい雰囲気の商店街やスーパーが充実しており、日用品のお買い得さや住みやすさは屈指。駅周辺では街づくり構想や再開発に向けた動きもあり、落ち着いた生活環境を望む層に隠れた良エリアです。

まとめ

今回の調査では、圧巻の交通利便性と都市機能を兼ね備えた「北千住」と、千代田線始発の通勤利便性と再開発が進む「綾瀬」がわずか3票差の大激戦を繰り広げ、ワンツーフィニッシュを飾りました。続く「西新井」や「竹ノ塚」も、大型商業施設や高架化・再開発による街の刷新が評価され上位にランクインしています。

一方で、ランキング外の「その他（26票）」にも、日暮里・舎人ライナー沿線の見沼代親水公園や江北、つくばエクスプレスが通る六町など魅力的な地域が含まれており、足立区全体が目的や予算に合わせて多様な住環境を選べるエリアであることが分かります。

足立区での失敗しない住まい探しにおいては、「圧倒的なターミナル性や知名度を重視する（北千住）」か、「始発電車や大型商業施設などの生活利便性を重視する（綾瀬・西新井）」か、「コスパや街の将来性に期待する（竹ノ塚・五反野）」かなど、ご自身の生活スタイルと優先順位を明確にして選択することが成功の鍵となります。