荒川区で住みたい地域ランキングTOP5【結果発表】

都心への圧倒的なアクセス性を持ちながら、今なお温かい下町情緒や人情味が残る東京都荒川区。近年の再開発や利便性の高さも相まって、単身者からファミリー層まで幅広い世代から住みやすい街として熱い視線を集めています。

今回は、20代〜50代の男女200名を対象に「荒川区で住みたい地域」に関するアンケート調査を実施しました。注目の第1位から順に、住む人のリアルな口コミと不動産専門家による分析を交えて詳しくご紹介します！

• 調査対象： 全国の男女
• 調査期間： 2026年8月10日～20日
• 調査機関： 自社調査
• 調査方法： インターネットによる任意回答
• 有効回答数： 200人

第1位：日暮里（75票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】

• 「JR山手線や京成線が使えて成田空港や都心へのアクセスが抜群。駅前の買い物環境も充実していて生活に困りません」（30代・男性）
• 「谷中銀座商店街が近く、休日のお散歩や食べ歩きが本当に楽しい。レトロな街並みが好きです」（20代・女性）
• 「山手線沿線の中では生活感が残っていて住みやすい。飲食店も多くて一人暮らしには最高の環境」（40代・男性）

【プロの見解】 JR山手線・京浜東北線・常磐線・京成線・日暮里・舎人ライナーの5路線が交差する、都内有数の交通ターミナルです。駅前は再開発によりタワーマンションや商業施設が整備された一方、谷中方面へ足を伸ばせば歴史ある情緒が漂います。交通利便性、生活環境、資産性のすべてが高次元で結実した荒川区の顔と言える地域です。

第2位：西日暮里（35票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】

• 「山手線だけでなく東京メトロ千代田線が通っているので、大手町や表参道方面へ直通で行けるのが便利すぎる」（30代・女性）
• 「駅前の再開発計画が進んでいて、これからどんどん街がキレイに便利になりそうな期待感があります」（40代・男性）

【プロの見解】 山手線・千代田線・日暮里舎人ライナーなどが利用可能で、都心核心部へのアクセス性は抜群です。駅前地区では大規模な第一種市街地再開発事業が計画されており、住宅・商業・文化機能が一体となった複合ビルの誕生により街の利便性と防災性が劇的に向上する見込みです。将来的な資産価値の伸び代が非常に大きい注目のエリアです。

第3位：町屋（25票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】

• 「都電荒川線と千代田線、京成線が使えて移動に困らない。安くて美味しい惣菜屋さんやスーパーが多くて助かります」（40代・女性）
• 「下町らしい親しみやすさがあり、家賃や物価も抑えめ。ファミリー層が多くて治安も良いです」（30代・男性）

【プロの見解】 東京メトロ千代田線・京成線・都電荒川線が利用でき、大手町まで直通約13分という利便性を誇ります。駅前にはスーパーや飲食店が入るビル「サンポップマチヤ」があり、生活に必要な機能がコンパクトに凝縮されています。物価の安さと交通の便を両立させた、実質本位の住みやすさが光るコストパフォーマンスの高い街です。

第4位：南千住（20票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】

• 「駅東側の再開発エリアは道が広くて街並みが綺麗。大型ショッピングモールもあってファミリーには理想的です」（30代・女性）
• 「JR常磐線、日比谷線、つくばエクスプレスの3路線が使えて通勤がラク。公園も広くて子育てしやすい環境」（50代・男性）

【プロの見解】大規模再開発によって生まれた東口エリアの綺麗な街並みと、西口エリアの下町風情という2つの顔を持つ地域です。日比谷線や常磐線など3路線が利用でき、「LaLaテラス南千住」などの大型商業施設や広大な隅田川貨物駅跡地緑地（汐入公園）が近接。特に整った住環境と子育て環境を求めるファミリー層に圧倒的な支持を得ています。

第5位：三ノ輪（15票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】

• 「日比谷線で上野や銀座、六本木へ本数多く行ける。駅近くのジョイフル三ノ輪商店街が安くて活気があります」（20代・女性）
• 「落ち着いた住宅街で治安が良い。山手線エリアより家賃がリーズナブルで穴場だと感じます」（50代・男性）

【プロの見解】 東京メトロ日比谷線と都電荒川線の三ノ輪橋停留場が利用でき、都心部へスムーズに移動できます。アーケード商店街「ジョイフル三ノ輪」に代表される温かい下町情緒が色濃く残り、日用品のお買い得さや食費の節約しやすさは区内トップクラス。賑やかすぎず穏やかな住環境で落ち着いて暮らしたい層に最適な隠れた名エリアです。

※その他（上記5地域以外への投票）：（30票）（総計200票）

まとめ

今回の調査では、圧巻のターミナル機能と谷中エリアの魅力を併せ持つ「日暮里」が堂々の1位を獲得しました。続く「西日暮里」「町屋」も、都心直通の交通利便性と再開発・商店街の暮らしやすさが評価され、上位にランクインしています。

一方で、ランキング外の「その他（30票）」にも、尾久や荒川区役所前、東尾久といった地域が含まれており、荒川区全体がライフスタイルに合わせて多様な住環境を選べる層の厚いエリアであることが分かります。

荒川区での失敗しない住まい探しにおいては、「山手線利便性と資産性を重視する（日暮里・西日暮里）」か、「買い物環境や子育てのしやすさを重視する（町屋・南千住・三ノ輪）」かなど、自身の優先順位を明確にして街の個性を比較することが成功の鍵となります。